1985〜1995年築, 専有面積74.52㎡〜94.52㎡の平均販売価格
東京都
100.3万円/㎡
前年比+45.0%
八王子市
33.4万円/㎡
前年比+0.2%
コスモ八王子並木町
東京都八王子市並木町
中央線 / 西八王子駅 徒歩13分
1990年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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5階 / 84.52㎡の場合
相場
3,120万円
36.9万円/㎡
1,706
2,649
3,591
4,534
AI査定結果
推定相場価格
3,120万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,649万円〜3,591万円
31.3万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ八王子並木町
3,380万円（40.0万円/㎡）/ 5階 / 84.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は28.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01/31 | 2,380万円 | 28.3万円 | 4階 | 84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/28 | 2,680万円 | 30.4万円 | 2階 | 88.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/15 | 2,780万円 | 31.5万円 | 2階 | 88.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/15 | 2,680万円 | 28.7万円 | 2階 | 93.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/04 | 2,780万円 | 29.7万円 | 2階 | 93.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/13 | 2,880万円 | 32.7万円 | 2階 | 88.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/17 | 1,580万円 | 17.9万円 | 2階 | 88.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | コスモ八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅13分 | 3,380万円 | 40.0万円 | 84.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | - | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2023/03/04 | モアステージめじろ台 八王子市東浅川町 | めじろ台駅13分 | 2,580万円 | 32.0万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/25 | 西八王子パーク・ホームズ 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 3,200万円 | 36.4万円 | 87.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/17 | リフィーネめじろ台 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅3分 | 2,380万円 | 32.4万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/27 | パレ・ドール西八王子 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅3分 | 2,380万円 | 31.2万円 | 76.26㎡ | 2DK+S | 6階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/23 | ルミナス富士森公園 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,490万円 | 34.3万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45%上昇、八王子市では0.2%上昇しています。
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